小千谷市

内山ビル（平成１）※オーナーチェンジ
価　格
900 万円
（消費税等非課税）
土地面積：　139.07㎡(42.06坪)

建物面積：　延245.46㎡(74.25坪)
　
お問い合せ番号　711469
新潟県知事（15）第778号
【所在地】

　〒947-0027 新潟県小千谷市平成1丁目1番10号
【交　通】

　JR上越線小千谷駅より徒歩26分
【環　境】
 　小千谷小学校より約450ｍ、小千谷中学校より約570ｍ
【備　考】
 　たかのスーパーより約350ｍ
　
　
外観
 　
301号室
 　
301号室
　 　
　
間取図（3階301号室）
 　
案内地図 -> 拡大地図
- -　投資運用時(満室)　賃貸条件　詳細　- -
世帯数 5世帯 現況 3戸賃貸中 駐車区画数 2台 引渡し 相談
固定資産税等/年 155,364円 諸経費見積り

約70.7万円

 投資総額(概算) 約970.7万円 受取賃料/月 約19.7万円
受取賃料/年

約236.7万円

 維持費/年

約56.0万円

 差引受領額/年 約180.7万円 総投資利回り 約18.6％
　　◆ 物件概要・施設・設備 ◆※上記・地図・間取り図・方位および下記内容は現況を優先とします。
都市計画／用途地域
 市街化区域／商業地域
電　気
 東北電力(株)
建蔽率／容積率
80％／400％
ガ　ス
都市ガス
権利／引渡し
 所有権／相談
水　道
 市営上水道
建物面積（延面積）
 1階81.82㎡、2階81.82㎡、3階81.82㎡
下水道
 市営本下水道
築年・構造
 平成2年2月築・鉄骨造陸屋根3階建
取引態様
 媒介
前面道路

西側、県道10号線に接道
備　考

2階空室（4ＤＫ）のお部屋は修繕が必要になります。
小千谷産業株式会社