小千谷市

メゾン・ド・ネッカ Ａ棟・Ｂ棟（共同住宅）
価　格
6，380 万円
（消費税等込）
土地面積：　1044.61㎡(315.99坪)

建物面積：　延625.86㎡(189.32坪)
　
お問い合せ番号　711381
新潟県知事（15）第778号
【所在地】

　新潟県小千谷市東栄1丁目6番30号
【交　通】

　JR小千谷駅より徒歩3分
【環　境】
 　東小千谷小学校より約700ｍ、東小千谷中学校より約300ｍ
【備　考】
 　小千谷駅徒歩圏内
　
　
A棟外観
 　
B棟外観
 　
室内
　 　
　
間取図（B棟203号室）
 　
案内地図 -> 拡大地図
- -　投資運用時(満室)　賃貸条件　詳細　- -
世帯数 12世帯 現況 11戸賃貸中 駐車区画数 普通車13台・軽区画1台 引渡し 相談
固定資産税等/年 256,286円 諸経費見積り

約110万円

 投資総額(概算) 6,490万円 受取賃料/月 約65.7万円
受取賃料/年

約789.4万円

 維持費/年

約80万円

 差引受領額/年 約709.4万円 総投資利回り 約10.9％
　　◆ 物件概要・施設・設備 ◆※上記・地図・間取り図・方位および下記内容は現況を優先とします。
都市計画／用途地域
 市街化区域/※近隣商業地域、★第一種住居地域
電　気
 東北電力(株)
建蔽率/容積率
※80％、★60％／※300％、★200％
ガ　ス
プロパンガス
権利/引渡し
 所有権／相談
水　道
 市営上水道
建物面積（延面積）
 1階152.74㎡、2階160.19㎡　（Ａ棟・Ｂ棟共）
下水道
 市営本下水道
築年・構造
 平成18年12月築・木造亜鉛メッキ銅板ぶき2階建
取引態様
 売主
前面道路

間口約3ｍ、奥行約18ｍに緩やかに傾斜しており、北西側で国道291号線にほぼ等高に接道
備　考

アーケード維持費として月額電気料705円、メンテナンス料月額147円の負担があります。
小千谷産業株式会社